Vastgoed laten taxeren in Suriname

Een vastgoedtaxatie is een professionele beoordeling van de waarde van een woning, perceel of ander onroerend goed. De taxateur kijkt onder meer naar de ligging, de grootte, de staat van onderhoud, de bebouwing en de omstandigheden op de Surinaamse vastgoedmarkt. De uitkomst staat in het taxatierapport: de vastgestelde waarde op een bepaalde datum en voor een bepaald doel.

Een taxatie is nuttig wanneer u:

• uw woning of perceel wilt verkopen;
• een woning of perceel wilt kopen en de waarde wilt laten beoordelen;
• financiering, zoals een hypotheek bij een bank, wilt aanvragen;
• uw vastgoed wilt verzekeren;
• de waarde nodig heeft voor een juridische procedure;
• inzicht wilt in de actuele waarde van vastgoed dat u bezit, of een andere waardebepaling nodig heeft.

Afhankelijk van het doel kunnen specifieke eisen gelden voor het rapport. Vertel ons daarom vooraf waarvoor u het rapport nodig heeft.

Handig om bij de hand te hebben

• bouwtekeningen of plattegronden van de woning of het gebouw: ze helpen om indeling, afmetingen en bouwkundige kenmerken te beoordelen
• een overzicht van belangrijke onderhoudswerken en renovaties, zoals een nieuw dak, een uitbouw of een vernieuwde keuken of badkamer
• gegevens over de locatie, de grootte van het perceel en de aanwezige bebouwing
• een perceelkaart of uitmetingskaart met de kadastrale omschrijving (nog geen kaart? Lees hoe u een PerceelsID aanvraagt)

Niet alle documenten zijn in elke situatie verplicht.

1. 1

   Vraag uw taxatie online aan.

   Kies in het formulier als type dienst "Taxatierapport", geef uw gegevens op en upload de gevraagde documenten.

2. 2

   Zie het tarief.

   Het formulier toont direct het vaste tarief.

3. 3

   Dien uw aanvraag in.

   U ontvangt direct uw dossiernummer en de factuur.

4. 4

   Bezoek aan het vastgoed.

   De taxateur beoordeelt ter plaatse, voor zover relevant, de binnen- en buitenzijde, de staat van onderhoud, de indeling en de ligging. Wij spreken het moment vooraf met u af.

5. 5

   Beoordeling van de waarde.

   De taxateur analyseert de gegevens en houdt rekening met de kenmerken van het vastgoed en de Surinaamse vastgoedmarkt.

6. 6

   Ontvang uw rapport.

   Na afronding en ondertekening door de verantwoordelijke taxateur ontvangt u het rapport volgens de gemaakte afspraken.

Afhankelijk van de opdracht bevat het rapport:

• uw gegevens als opdrachtgever
• een beschrijving van het vastgoed
• de beschikbare kadastrale gegevens
• de ligging en kenmerken van het vastgoed
• de staat van onderhoud
• het doel en de datum van de taxatie
• de vastgestelde waarde met onderbouwing

• Inzicht in de waarde: een onderbouwde beoordeling van uw woning, perceel of ander vastgoed.
• Een sterkere positie bij verkoop of aankoop: u onderhandelt beter voorbereid.
• Een stevig dossier voor uw financiering: banken kunnen een taxatierapport vragen. Vraag vooraf naar de voorwaarden en de eisen aan de taxateur.
• Betere financiële planning: wie de waarde kent, kan weloverwogen beslissingen nemen over zijn eigendom.

• Online aanvragen: u vraagt uw taxatie aan wanneer het u uitkomt en ziet het tarief voordat u indient.
• Vast tarief: u weet vooraf wat het kost.
• Volgen op afstand: met uw dossiernummer en achternaam ziet u op Status checken hoe ver uw dossier is.
• Eisen vooraf bespreken: heeft uw bank of een andere organisatie specifieke eisen? Geef ze vooraf aan ons door, dan kijken wij of wij aan die voorwaarden kunnen voldoen.

De kosten hangen af van het type vastgoed. U ziet het tarief dat voor uw aanvraag geldt in het aanvraagformulier.

Vast tarief: SRD 9.000

Heeft uw opdracht een bijzonder doel of een bijzondere omvang? Neem dan contact met ons op, dan bespreken wij wat nodig is.

• Adres: Samuel Kafiludistraat 42, Paramaribo
• Telefoon: 400-564 / 845-1623 / 875-1514
• E-mail: contact@majoronesurveying.com
• Openingstijden: 08.00 tot 16.00 uur